2017年3月16日上午，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位聯(lián)合舉辦的“2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會”在北京釣魚臺國賓館舉行。  福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司借助上市公司平臺優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，深耕武漢創(chuàng)新發(fā)展，經(jīng)營業(yè)績實(shí)現(xiàn)歷史性突破，連續(xù)13年蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”稱號，并獲得2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)“融資能力TOP10”。  

2016年，是福星惠譽(yù)發(fā)展史上具有里程碑意義的一年。作為湖北龍頭房企，福星惠譽(yù)借力福星股份的資本平臺，利用福星智慧家提升服務(wù)，專注城市更新發(fā)展，企業(yè)銷售突破百億大關(guān)，也是湖北本土房企最高紀(jì)錄，連續(xù)13年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)稱號，并獲得2017中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)“融資能力TOP10”。   

 
    戰(zhàn)略制勝   扎根武漢業(yè)績大爆發(fā)  
    2016年銷售額首次突破百億大關(guān)，這是福星惠譽(yù)發(fā)展史上的一個里程碑。福星惠譽(yù)深耕武漢，重點(diǎn)布局城中村舊城改造。在武漢打造國家中心城市與長江經(jīng)濟(jì)帶支點(diǎn)城市戰(zhàn)略發(fā)布后，房地產(chǎn)市場迎來新的騰飛，福星惠譽(yù)與城市共榮共生，分享城市發(fā)展紅利，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。福星惠譽(yù)多年來堅(jiān)持主城區(qū)布局，是其土地儲備戰(zhàn)略。作為武漢舊城改造的率先與深度參與者，福星惠譽(yù)打造了福星惠譽(yù)國際城、福星惠譽(yù)東瀾岸、福星惠譽(yù)東湖城、福星惠譽(yù)紅橋城等代表性的系列綜合體項(xiàng)目，其發(fā)展歷程更被譽(yù)為“一個福星惠譽(yù)，半部武漢舊城改造史，并因此被評為“中國房地產(chǎn)綜合開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌價值TOP10——城市更新”。   
    福星惠譽(yù)已由單一的住宅開發(fā)商向復(fù)合地產(chǎn)商進(jìn)發(fā)，開發(fā)運(yùn)營了水岸國際寫字樓、匯金中心、群星城購物中心等商業(yè)物業(yè)，初步實(shí)現(xiàn)了住商并重的華麗轉(zhuǎn)型。旗下的群星城購物中心采取獨(dú)具特色的“劇場式運(yùn)營模式”、“生態(tài)購物體驗(yàn)”的全新商業(yè)模式，成為全國新興購物中心的標(biāo)桿項(xiàng)目！ 
    武漢正處在多重國家戰(zhàn)略疊加的黃金機(jī)遇期，福星惠譽(yù)抓住機(jī)遇穩(wěn)步推進(jìn)以武漢地區(qū)為主，北京市場為輔的全國化戰(zhàn)略。同時，積極推進(jìn)“業(yè)務(wù)全球化、資本國際化”戰(zhàn)略，已在澳大利亞成功開發(fā)了普羅米娜項(xiàng)目，美國德克薩斯州公寓項(xiàng)目也已正式啟動，成為中國房企海外拓疆的“第一軍團(tuán)”。  

創(chuàng)新求變   全方位實(shí)現(xiàn)跨越式增長
    敢為人先的福星惠譽(yù)，創(chuàng)新不斷，始終引領(lǐng)區(qū)域營銷發(fā)展潮流。如發(fā)起福星華府、福星惠譽(yù)紅橋城等多起房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)眾籌營銷活動，并與中國人壽簽訂戰(zhàn)略合作，成功進(jìn)行了房地產(chǎn)金融化的實(shí)踐，通過大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)客戶價值的挖掘利用，推動企業(yè)銷售，有些項(xiàng)目的老客戶介紹比例超過30%，企業(yè)積極謀求與互聯(lián)網(wǎng)公司的跨界合作，進(jìn)一步深化代理合作，力求銷售形式多樣化、銷售渠道多元化。

2016年，福星惠譽(yù)注重加強(qiáng)對市場形勢的科學(xué)研判，及時調(diào)整營銷策略，全方位、多渠道、多形式謀求銷售效益最大化。福星惠譽(yù)東湖城在武漢限購政策出臺后，依然實(shí)現(xiàn)兩次開盤兩次售罄，價格領(lǐng)跑區(qū)域市場，成為區(qū)域市場銷冠，單盤銷售額近40億，提高了企業(yè)的市場話語權(quán)，也為百億業(yè)績奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。  

得益于福星惠譽(yù)地產(chǎn)業(yè)績大幅增長與優(yōu)質(zhì)的土地儲備，以及金融機(jī)構(gòu)對于城中村舊改的扶持政策，福星股份2016年增資18億元，并發(fā)行債券融資50億元，并通過定增等方式支持項(xiàng)目開發(fā)，這些舉措增強(qiáng)了福星惠譽(yù)的融資能力，優(yōu)化了融資結(jié)構(gòu)，降低了融資成本，實(shí)現(xiàn)了良性循環(huán)。  

    2016年，福星惠譽(yù)蟬聯(lián)“2016中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP20”和“2016中國房地產(chǎn)綜合開發(fā)專業(yè)領(lǐng)先品牌價值TOP10——城市更新”獎項(xiàng)，品牌價值達(dá)到68.06億元，是湖北品牌價值最高的房企。通過企業(yè)品牌塑造項(xiàng)目品牌，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價值傳播，推動銷售業(yè)績的增長。福星惠譽(yù)憑借前瞻性的戰(zhàn)略布局，準(zhǔn)確把握市場趨勢，借助互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新，通過精準(zhǔn)營銷策略，實(shí)現(xiàn)跨越式增長。

未來，福星惠譽(yù)將繼續(xù)深耕武漢，實(shí)行商住并舉戰(zhàn)略，加快北京、上海等一線城市拓展，加大美國、澳大利亞等海外市場布局，利用上市公司的資本平臺、物業(yè)服務(wù)資源，全力打造全球房地產(chǎn)知名品牌企業(yè)。